你好!我的建房实际面积少于国家划拨面积,有产权证的,征地拆迁我可以加修和证上一样的面积吗?要赔偿吗
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你好,这个你要找政府申请的哦
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您不可以加修和证上一样的面积,需要按照产权证上的面积进行拆迁补偿。依据《中华人民
共和国土地管理法》,征地拆迁需按照法定程序进行,包括公告、调查、评估等,并根据被拆迁房屋实际情况进行补偿。如私自加修,可能涉嫌违法建筑,不仅无法获得补偿,还可能面临法律责任。
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建议按产权证面积拆迁。
1. 如选择货币补偿,根据被拆除房屋的实际面积和补偿标准计算补偿金额。
2. 如选择产权调换,需与征收方协商确定调换房屋的具体条件和位置,确保调换房屋的价值与货币补偿金额相当。
3. 无论选择哪种方式,都应保留相关证据和文件,以便日后维权。
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您可以选择货币补偿或产权调换。具体选择哪种方式,需结合您的实际需求。货币补偿方便快捷,可自由支配;产权调换则可能获得与原房屋相似的新房,但需考虑新房的位置、质量等因素。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。