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乙方不续租,应提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退,乙方未提前告知甲方合同到期,押金可以不退吗
房产纠纷
2024-05-10 09:24:54
共有4位律师解答
你好,甲方在合同到期前也应该提醒乙方合同到期,是否还租
乙方未提前告知甲方合同到期,押金可以不退。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,当事人可以约定定金作为债权的担保,如果乙方未履行合同约定的提前通知义务,则甲方有权按照约定不退还押金。不及时处理这种情况,可能导致甲方无法及时安排房屋出租,造成经济损失。
对于乙方不续租且未提前告知的情况,常见处理方式有:一是依据合同约定不退押金;二是通过法律途径追究乙方违约责任。具体选择应根据实际情况和证据充分性来判断,若合同明确且证据充足,可以选择不退押金;若需要进一步追究责任,则考虑法律途径。
乙方未提前告知不续租,甲方可不退押金。具体操作:1)若合同中有明确规定,则按合同执行;2)若合同未明确,但双方协商一致,可参照类似案例处理;3)若无法协商一致,甲方可收集证据,通过法律途径解决争议。在处理过程中,甲方应确保自身行为合法合规,避免引发更大纠纷。
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