你好 我想问一下 在贝壳租房子 ，房间灯泡耗损灯衰明显，照明暗，让房管给换一个灯泡 ，房管认为既然还能用还有光就没坏，不给换 这违法吗
房产纠纷
2024-05-09 20:10:29
共有4位律师解答
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您好，可以帮您具体分析
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您好，房管拒绝更换照明暗的灯泡可能涉及违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，除非能证明灯泡问题是由您的过错导致，否则房东有义务在合理期限内维修或更换损坏的租赁物。如果灯泡确实因为自然耗损而照明暗，房东应当更换。长期不处理可能会影响您的居住体验和生活质量，建议您与房东或房管进一步沟通，必要时可寻求法律援助。
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您好，处理灯泡问题，您可以：1. 若灯泡因自然耗损而暗，依据《民法典》第七百一十三条与房管沟通，要求其更换；2. 若房管拒绝，您可自行购买并更换灯泡，保留购买凭证后向房东索要费用；3. 若沟通无果，考虑向当地住建部门投诉或寻求法律援助。请确保在处理过程中保留所有相关证据，以便维护您的合法权益。
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