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借款人未婚生子，孩子现在5岁，借款人现准备购商用房，房产上为两人共有，银行可以向他们提供按揭吗

婚姻家庭

2024-05-09 16:11:28

房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款，
你好，按揭建议到当地银行咨询的。
你好，这种情况您可以协商解决。
你好，你是咨询房产的案子
银行可以向借款人提供按揭，但需审查借款人信用状况和还款能力。根据《中华人民共和国民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，但借款人购商用房涉及共有财产，需确保借款人具有合法产权份额。若借款人未婚伴侣非产权人，银行可能要求借款人提供更多担保措施。未能及时处理可能导致贷款申请被拒或贷款条件更为严格。
银行可以向借款人提供按揭服务，但具体操作需视情况而定。首先，借款人需证明其在所购商用房中拥有合法产权份额。其次，银行会评估借款人的信用状况和还款能力，以确定贷款额度和利率。若借款人未婚伴侣对房产无产权，借款人可能需要提供更多担保措施或选择其他贷款方式。此外，借款人还需注意遵守相关法律法规，确保贷款申请过程合法合规。
银行在处理此类按揭申请时，通常会考虑借款人的个人信用记录、收入状况以及房产的产权情况。如果借款人信用良好且有稳定收入，同时能证明其在所购房产中拥有合法产权份额，银行一般会提供按揭服务。然而，若借款人未婚伴侣对房产无产权，银行可能会要求增加担保措施或提高首付比例。因此，借款人需根据自身情况选择合适的申请方式。
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