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婚前我给儿子。并以他的名字在北京购买了一套两居室。首付120万是我出的这样可以阻止儿子私自卖房吗？

房产纠纷

2024-05-09 16:10:07

你好，房子是儿子的名字,儿子长大后他可以自己卖掉，长大后他就已经是具体行为能力的成年人，可以处理自己名下的房产。
你好建议先协商
你好，是可以委托的
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有：
(1)买方购买时是善意的;
(2)支付合理价格;
(3)完成过户。虽然夫妻一方不可以私自卖房，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。但夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的，不能对抗善意相对人。法律依据：《民法典》第一千零六十条，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
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陈德日律师

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