农村无房本院落能公证吗？
房产纠纷
2024-05-09 11:22:48
共有3位律师解答
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农村无房本院落可以进行公证，但需满足一定条件。公证时，需审查买卖双方是否均为农村集体经济组织成员，且要确认宅基地的取得和使用符合《土地管理法》的规定。若不符合条件或存在违规情况，公证可能会受阻，且可能面临法律责任。
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农村无房本院落公证处理：1）若买卖双方合法且宅基地使用合规，可直接进行公证；2）若买方非农村集体经济组织成员，需寻找符合条件的受让方；3）若宅基地使用存在问题，需先解决违规情况，如补缴费用、调整用地性质等，再进行公证。不同情况下，处理方式各异，需结合实际情况和法律法规进行操作。
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农村无房本院落公证的常见处理方式有两种：一是买卖双方均为农村集体经济组织成员时，可按规定进行公证；二是不满足条件时，需调整买卖双方身份或宅基地使用情况，以符合法律要求后再进行公证。选择处理方式时，需根据具体情况和法律法规进行判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
