你好，我想咨询一下。就是我们单位和房东签了租赁合同，合同里写了所有费用都是由房东出包括暖气费，但是我不知道这个情况，然后我就在物业找我的时候交了暖气费。后续我见到合同以后发现暖气费是房东交就行，然后我在一月的时候联系他，他说会把钱转给我，但是现在到5月了都还没有给我，我该怎么追回我的钱。
合同纠纷
2024-05-08 12:12:59
共有3位律师解答
-
您已交的暖气费应由房东承担。根据《物业管理条例》，业主应遵守物业合同，房东作为业主，应履行合同义务支付暖气费。您可先与房东沟通，若无果，可考虑通过法律途径追讨，如向法院提起诉讼。长期不处理可能会导致您无法追回费用，影响您的权益。
-
处理方式有：1. 和房东协商解决；2. 向物业或热力公司咨询退款事宜；3. 提起诉讼。选择方式时，可先尝试和房东沟通，若无果且物业或热力公司建议诉讼，可考虑法律途径。选择应基于效率和成本考虑，以及证据的充分性。
-
暖气费问题，操作如下：一、与房东沟通，依据租赁合同要求退款；二、若房东不退款，收集证据（如合同、付款记录等）；三、向物业或热力公司咨询退款政策并办理手续；四、若上述方式无效，考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中