你好，我是房东，我家的房户车被物业的墙给砸了，修车花了五万多，物业赔了三万多，因为我没有交物业费，剩下的两万块钱用我赔偿？
合同纠纷
2024-05-08 09:29:42
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您好，请问那面墙有什么警示标志么？
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针对您的损失，常见处理方式有协商和诉讼两种。协商省时省力，但可能无法达成一致；诉讼虽耗时耗力，但具有强制执行力。具体选择需根据实际情况判断，如双方沟通顺畅且物业态度积极，可优先考虑协商；若物业推诿或无法达成一致，建议及时提起诉讼，维护自身权益。
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您好，处理此问题需分情况讨论：
1. 若物业完全未履行服务合同，导致车辆被砸，您有权要求物业全额赔偿，无论是否已交物业费；
2. 若物业部分履行了合同，但存在过错导致损失发生，您可以根据实际损失和物业过错程度要求相应赔偿；
3. 若您未交物业费与车辆被砸无直接因果关系，物业仍应承担相应赔偿责任。建议您收集相关证据，与物业协商或通过法律途径解决争议。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
