你好在吗，自建房买卖双方合同有效吗
房产纠纷
2024-05-09 14:59:54
共有4位律师解答
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您好，如果是集体土地的房屋，购方不是该集体成员的，买卖合同无效。
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您好，自建房买卖合同在一定条件下是有效的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同有效需要满足三个条件：首先，签订合同的行为人需要具备相应的民事行为能力；其次，双方的意思表示必须真实；最后，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。如果自建房买卖合同不符合这些条件，可能会导致合同无效，从而产生不良后果。
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对于自建房买卖合同是否有效的问题，常见的处理方式包括：审查合同双方的民事行为能力、确认意思表示真实性以及检查合同内容是否违反法律规定。在处理过程中，可以根据实际情况选择合适的解决方式，例如通过协商、调解或诉讼等途径解决争议。若合同存在违法行为，应及时寻求法律援助，以避免产生严重后果。
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