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你好，我想问一下我是出租方，承租方到期东西还没有搬走，应该怎么处理，目前联系不到承租方

房产纠纷

2024-05-07 15:19:39

你好，我想问一下我是出租方，承租方到期东西还没有搬走，应该怎么处理，目前联系不到承租方
您好！合同到期有权要求对方搬出。
承租方到期未搬且失联，您可采取以下措施：1. 发送书面或电子通知，要求其限时搬离；2. 通知无果后，请求街道办事处和物业协助送达并见证；3. 若仍不搬离，收集证据向法院提起侵权诉讼，要求对方返还房屋并赔偿损失。注意保留所有沟通记录和证据以备诉讼之用。
您好，承租方到期未搬走且联系不到，建议先书面通知其限时搬离。如对方无视通知，可寻求街道办事处和物业协助，必要时提起侵权诉讼，要求返还房屋。依据《民法典》，租赁期满，承租方应返还租赁物。如长期不处理，可能导致您的权益持续受损，如房屋无法再租等。
处理承租方到期不搬的问题，通常有两种方式：一是通过发送书面通知并请求第三方协助促使其搬离；二是直接向法院提起侵权诉讼。选择哪种方式取决于承租方的配合程度和您的紧急情况。如时间紧迫，建议直接诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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