以前是街道办事处的房子，后来房改了，现在外墙脱落、漏水找谁维修
房产纠纷
2024-05-07 09:03:47
共有4位律师解答
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建议您走法律途径维护自己权利
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外墙脱落、漏水处理建议：1) 确认保修期，若在期内联系开发商维修；2) 超保修期，属商品房则联系物业，否则个人负责；3) 紧急情况下，可先采取必要措施防止损害扩大，并保留证据追究责任方赔偿。维修时，注意选择合格施工队伍，确保维修质量。
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您应首先确认房子是否还在保修期内。若已超期，外墙脱落、漏水问题应由建筑所有权人或管理人负责维修，可能是您个人或物业部门。如因未及时维修导致损害，责任方需承担赔偿责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，保修期内质量问题可向开发商索赔。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
