法律咨询

我们也是同样的情况，房子未住，未装修，出保修期了，照常交物业费，最近发现主卧的玻璃炸了，物业没有提前通知，也没有处理方案，这种问题应该谁担责么，需要怎么处理呢？谢谢

房产纠纷

2024-05-06 19:32:08

应该找开发商负责维修，如果出了保修期，费用你自己承担
玻璃应该不属于保修范围，建议协商解决。
您好详细叙述需要咨询的具体问题
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业要收装修管理费合法吗

我家住楼顶，楼顶防水漏雨了，其余住户不出钱，过了保修期，还没

物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以

房子装修维修工程合同范本

拆迁承包 324

房子装修维修工程合同范本

未交房的房子物业费应该怎么处理呢

房产纠纷 135

物业法对交房后的保修期规定

买的二手房装修，装修的时候也让物业报备过，也没收到物业的通知

您好，目前和物业这边沟通过吗

房子装修合同模板

房子装修合同模板

业主在房屋交付时发现屋内存在多项质量问题，与物业和验房人员有

1、收房后房子漏水需维修业主有权要求赔偿，严重影响正常居住使用的有权要求退房并赔偿。业主可以要求开

房子装修包工包料签订合同

房子装修包工包料签订合同

最后赔偿2000元。当时物业知道漏水但是未做处理，只是打电话

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

因为楼上安装了雨棚，影响了我的休息和生活。我也把这件事反映给

法律分析：业主拖欠物业费可与其先协商，协商不成可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物

你好，我想问，屋顶被楼上不知道谁的装饰损坏了，最初想通过物业

法律分析：一、应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域，所以应由物业负

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

小区今天垃圾桶着火，把我的车也损伤了，物业目前没有收物业费，

小区垃圾桶着火，把车损伤了，物业应该有责任。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

我是改的村民，近日我分的三层楼房，家具损坏，由于物业经常换，

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

我是开餐饮吧，正常营业凌晨一点左右，能投诉吗？

可以进行投诉和民事起诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

我骑着电动车进出小区.能不能走大门.走小门不方便.今天回小区

你好，你可向上级部门反映

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

我是业主，一直被物业公司欺负，我想问问怎么找到物业公司的问题

反击物业问题，可：1. 收集证据，与物业协商；2. 协商不成，向居委会等申请调解；3. 调解无果，可

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

民法典明确规定业主权益的行使路径

民法典保障业主多项权益。具体操作如下：1. 对专有部分行使占有、使用、收益、处分权；2. 参与业主大

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

装饰发现屋顶不平3.5厘米，开发商应该怎么赔偿？

业主维权是个难事，一般有几种途径维权1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部

就是我的自建房在红线外他们把渣土堆积如山，导致现在下雨雨水从

从法律角度，您可以通过以下方式维护自己的权益：1. 保留相关证据，证明渣土堆积与房屋受损之间的因果关

我家住在电厂旁边，污染大，噪音大，交通经常拥堵。

你好，找铁路部门解决

我想在液化气边上，距离25米的位置建水厂可以建吗？

具体操作上，首先需进行安全评估，确保水厂建设不会对液化气站造成安全隐患。其次，根据评估结果，如符合安

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

潍坊律师潍坊找律师潍坊房产纠纷律师

安丘市律师昌乐县律师昌邑市律师高密市律师临朐县律师青州市律师寿光市律师诸城市律师潍城区律师寒亭区律师坊子区律师奎文区律师

潍坊房产纠纷律师潍坊公司法律师潍坊合同纠纷律师潍坊婚姻家庭律师潍坊交通事故律师潍坊劳动纠纷律师潍坊刑事辩护律师潍坊债务债权律师