法律咨询

出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大，严重影响我的休息生活睡眠，是否可以要求房东进行更换或者退租

房产纠纷

2024-05-08 14:23:19

出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大，严重影响我的休息生活睡眠，是否可以要求房东进行更换或者退租
屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大，严重影响我的休息生活睡眠，是否可以要求房东进
出租屋内的冰箱一到晚上出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常作声音非常大，
严重影响我的休息生活睡眠，是否可以要求房东进行更换或者退租
出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大可以跟房东协商处理解决
您好根据您这边描述您可以要求更换的
您好，如果冰箱是房东提供的，是可以的
您好根据您这边描述您可以要求更换的
可以先按约定处理，没有约定先协商
你好这边建议您走法律程序
法律可以解决你的问题
按照合同约定处理
租客噪音扰民，房东有权终止合同。房东可以先对租客进行警告，警告一次无效的情况下，房主可以单方面终止租赁合同，如果房客不配合可以报警处理，督促房客搬家。法律规定，房屋居住人发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，可以报警处理，由公安机关给予警告或者罚款的处罚。
受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
租的房子噪音大需要分情况来判断是否可以退房。如果有确实因为房东租的房子没有达到适租的要求则可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部14个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

民法典规定没有租赁期限的合同如何认定

合同纠纷 415

遇到房东隐瞒卧室窗户漏风问题而非常苦恼而且我本人也花费大量时

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当

租赁物因质量问题毁损,承租人要赔偿吗

人身损害赔偿 200

承租人造成租赁物毁损应该如何赔偿

房产纠纷 275

租房后电梯声太大，严重影响日常休息，管理员以电梯运行会有点声

你好，是否和物业协商呢

在租房过程中，如果发现房东在房屋外部安装了非房东品牌的空调外

法律分析： 1.承租人装空调后退租不能补偿。 2.且如果承租人未经出租人同意，擅自装空调的，出租人可

租房遇到了噪音扰民，晚上睡不着，可以要求房东退换押金的吗

租房遇到了噪音扰民，晚上睡不着，可以要求房东退换押金

由于外界噪音不可控，短期租赁无法正常休息。租房时外面有噪音，

租房扰民一般可以向小区物业、街道办、城管等部分进行投诉，当然如果能与租客直接就协商好的话，就更好了，

房东租房前未告知楼上装修情况，导致现在严重影响我白天的作息安

法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以

租房子之后发现位置积水，像是住进一条河里一样，屋里也快要进水

您好，可以。根据《民法典》第七百零八条规定：【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租

租房后，发现房子外部噪音，内部水管噪音造成作息时常被打断，可

租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形

我租了房子，因为房子本身有问题，押金能拿回来吗？

对方有无支付中介费或押金、租金？有的话，你单方解除合同，要承担违约责任。没有的话，建议与对方协商解除

我想问一下租了半年的房租，现在不想租押金可以退还吗？

你好！根据合同约定来处理

请问法院拍卖了我唯一的房子，没有给我预留租金怎么办

您好，为什么被拍卖，您之前是不是有欠款

请问我租的房子，如果房东不退押金怎么办

你好，可以通过诉讼解决

租房合同签了半年，但是签的押金不到半年就不退了。我怎样才能让

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

和房东签约六年房租合同里面写有随行就市这个我怎么跟我们房东谈

处理方式包括协商、调解、起诉或仲裁。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更灵活快捷，起诉或仲

基本电费每月收2300元，这是合法的

你们是否签订书面合同，合同是如何约定的

我租的房子是自建房但是水电是商业水电费合理吗

针对自建房水电按商业标准收费的问题，常见处理方式包括：1）核查租赁合同，看是否有相关约定；2）咨询当

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权