房产纠纷
2024-05-06 06:58:17
共有3位律师解答
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您好，建议协商处理
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你好，具体什么原因造成的
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在以下情形中可以退购房定金：
1、开发商没有取得土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等；
2、开发商逾期交付；
3、房屋质量不合格等。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
