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房屋装修，有合同，已付清百分之八十的款，结束付清百分之二十，现在已付清百分之八十了，不给装修了

房产纠纷

2024-05-06 11:01:36

可以要求赔偿，承担违约责任，进一步沟通我，详细解答
你好感谢信任稍后电话沟通
你好，已经完成了多少工程量？
您好详细叙述需要咨询的具体
起诉对方解除合同赔偿损失。
遇到法律问题，可以详细沟通
房屋装修合同的付款方式及比例法律没有明确的规定。装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
房屋装修的付款方式如下：
1、在装修前支付60%，工程进度过半后将余下的40%支付给该装修公司或所属的家装饰装修交易平台，然后由交易平台根据工程的进度和质量支付给装修公司；
2、分3次付款，装修前支付60%，工程过半后支付35%，验收合格后支付5%；
3、装修前支付30%预付款，工程过半后支付30%装修款，验收合格后支付30%尾款，验收合格3个月后支付10%余款。
装修付款的注意事项有哪些
装修付款的注意事项如下：
1、装修价款及付款方式。
合同中应写明装修价款是多少，如何付款，是装修前付，还是完工后付，还是分期分批地付；
2、装修期限及质量。应在合同中规定多少天装修完工，工程的质量要求及装修的安全、文明要求等；
3、违约的处理。
对不按合同规定的项目、范围、用料、期限、质量进行装修等违约行为，要规定具体的扣款方法和扣款幅度，以及收取违约金等处罚办法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律分析：房屋装修合同的付款方式及比例法律没有明确的规定。装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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