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扬州
首套房140平契税多少
房产纠纷
2024-05-05 12:31:20
共有1位律师解答
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税:房产证未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税 ,1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。
5、测绘费:按各区具体规定。
6、登记费:80元,买方缴纳。
7、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
8、房改房 没有土地使用证 基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔 土地出让金 、划拨土地必须要交的。
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