法律咨询

自建房买卖合同签约受法律保护吗？

房产纠纷

2024-05-07 08:19:26

是农村房屋？还是？办有手续没有？一般农村房屋出卖受一点限制。
由于自建房属于违规建筑，存在违法情形，因而自建房的买卖合同一般不会受到法律的保护。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。
所以本身就是违反了法律，自然不会受法律保护了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
程序和内容合法的话，受法律保护的
法律分析：不受。自建房买卖合同不受法律保护，属于违规建筑。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。
所以本身就是违反了法律，自然不会受法律保护了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

自建房买卖合同受法律保护吗

自建房购房合同模板

自建房购房合同模板

购买自建房合同协议书受法律保护吗

房屋买卖合同 1595

购买自建房合同协议书受法律保护吗

购买自建房买卖合同书怎么写

购买自建房买卖合同书怎么写

自建房屋买卖合同范本

自建房屋买卖合同范本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2980

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2125

房产销售欺诈诱导买房能退吗

可以退房。具体操作：1. 收集证据，证明销售欺诈；2. 与开发商协商退房事宜；3. 如协商不成，可向

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

贷款审批未能通过情况下退房行为是否构成违约

贷款未通过可退房。操作如下：1.与开发商协商，发出退房通知；2.若开发商同意，按照协议办理退房手续；

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1380

买房退房卖方不退定金流程是怎样

退房卖方不退定金，可： 1. 协商：与卖方直接沟通，依据合同条款争取定金退还。 2. 调解：寻求消费

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

卖房反悔的违约金多少

卖房反悔违约金依约而定。操作如下： 1. 双方协商确定违约金数额或计算方法。 2. 协商不成，可向法

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1105

回迁房房产证被抵押，导致过不了户

抵押权人同意迁户口后，您可能还需要支付一些与户口迁移相关的费用，如户籍管理费、工本费等。具体费用标准

济南商品房购房合同带预售需要注意什么

签订预售合同应注意以下事项： 1、双方是否均具有订立预售合同的民事行为能力； 2、买卖房屋意思表示是

借名买房协议北京有效吗

借名买房协议一般是有效的。但该协议存在损害国家利益或社会公众利益、违反法律规定等条件的除外。根据相关

郑州市公租房政策

法律分析：首先你要满足公租房申请条件，符合下面的条件的，可去当地房管局申请。法律依据：《公共租赁住房

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黔西南律师黔西南找律师黔西南房产纠纷律师黔西南房屋买卖律师

安龙县律师册亨县律师普安县律师晴隆县律师望谟县律师兴仁市律师贞丰县律师兴义市律师

黔西南房产纠纷律师黔西南公司法律师黔西南合同纠纷律师黔西南婚姻家庭律师黔西南交通事故律师黔西南劳动纠纷律师黔西南刑事辩护律师黔西南债务债权律师