北京公租房兄妹怎样才能变更了
房产纠纷
2024-05-05 11:04:47
共有4位律师解答
-
北京公租房承租人变更的主要条件包括：
原承租人死亡或外迁；
变更后的承租人与原承租人为同一户籍；
变更后的承租人是原承租人的家庭成员；
变更后的承租人与原承租人共同居住两年以上；
变更后的承租人没有其他住房 -
法律分析：公租房变更承租人申请书没有固定格式,写清楚变更人的主要信息,变更的原因,变更人和原承租人之间的关系等就可以的。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
-
法律分析：变更公有住房承租人，符合变更条件持相关材料到房产局办理变更手续即可。申请变更公房承租人的条件一是原承租人死亡或外迁，二是承租人与原承租人须为同一户籍，且是原承租人的家庭成员，三是承租人与原承租人共同居住二年以上，没有其他住房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
