新小区换智能电表水表是否通过物业同意置换还是电商水商不告知业主有权力直接换智能表？业主可以起诉电商水商？
房产纠纷
2024-05-04 13:31:45
共有3位律师解答
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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物业私自换水表是不合法的。水表理应是房屋的一部分，属于业主所有，物业公司未经过允许强行更换水表的做法是不妥的，涉嫌侵权，业主有权要求物业公司对水表恢复原状。根据相关的法律规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏；业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
由此可知，物业私自换水表是一种违规的侵权行为，可以到街道办事处投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
