法律咨询

我租了一个房子，合同写着1年才退押金，我是2号交的钱，但是合同写着5号开始算，但是我3号就不想租了，还没有搬进去可以退吗

房产纠纷

2024-05-13 11:02:17

由于您还未搬入且合同尚未正式开始，您可以尝试与房东协商解约。最好是以书面形式（如邮件或短信）与房东沟通，并保留好沟通记录。
你好，由于您还未搬入且合同尚未正式开始，所以建议你尝试与房东积极进行协商解约。
您好，这种情况通常是可以退租但是不能退押金，具体建议和房东协商。
下午好，这个情况是可以按照合同约定
下午好，这个是按照合同约定的
你好基本没有办法退的
能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。
2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律分析：一般是不可以退的，如果双方协商一致的，是可以退押金的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租赁合同是否有期限限制呢

合同纠纷 75

你好，我放租了个房子，签了三年合同，但是我想提前解除合同，房

可以退，但要看租赁合同的约定，有约定从约定，无约定可以与房东进行协商。当事人解除合同时，应及时通知另

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

北京市盈科（深圳）律师事务所

刚签的租房合同想解除押金能退吗

刚签的租房合同想解除押金能退吗

00:58

租赁合同届满后租户物品处理

房屋租赁法律常识 17096

租赁合同届满后租户物品处理

没有签租赁合同，押金可以退吗

租房指南 18859

没有签租赁合同，押金可以退吗

我想问一下我租的房子，但是合同没有到期，我不想租了。是否可以

法律分析：租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合

购房押金合同范文

合同范本 324

购房押金合同范文

广东刘志均律师事务所

租赁物损坏如何承担

租赁物损坏如何承担

01:09

承租人造成租赁物毁损时如何赔偿

合同纠纷 350

我先租了个房子，然后给了1000块钱押金，我现在不想租了，但

你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

4月7日交的房租，押一付一，合同也签了，从4月10号开始算的

主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可

我租了个房子，合同上面写着3月27号起租，我还没搬进去，违约

房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行

我最近租了个房子，合同20号算的，租金不要了，想让他押金退我

法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给

你好，就是我昨天签了租房合同，交了押金，但是我今天不想要那边

合同上具体是怎么约定的

你好，我签合同没怎么注意，上面是一年时间，我是押一付一，但是

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

我租了两个月的房子，不租房东违约金两个月的房租合理吗？

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

租来的房子还有两个月到期，押金可以退吗？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

租房付暖气费。房东也不退还暖气费

你好，建议协商解决

由于隔壁合租的房间噪音太大，能否要求退房赔偿？

按照合同约定处理

我们昨天签的租房合同，真菌感染，想和房东商量退租。如果房东不

你好，协商解决，协商无果，建议通过法律途径解决

没有提前半个月告诉房东不续租，那租金能退回吗

租金退还与否需视合同而定。若合同有约定，按约定执行；无约定时，可与房东协商。具体操作：1.查阅租赁合

租房违约了剩下的房租给退吗？

您好，遇到了什么问题可以说一下详细情况吗

在上海租一套3900的房子，办租赁备案要交多少税费？

房屋租赁要交的税有： 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳; 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师广州房产纠纷律师广州房屋租赁律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师