（双方没领证）男方父母婚前出钱按揭买房（婚后承诺父母还贷款）写男方一个人名字领证后加女方名字，但是忠县房子好像没有还完贷款不能加名字。是否能在婚前签一个男方父母赠与两人的赠与协议具体需要怎么做？如何避免婚姻破裂的时候男方父母以借贷的名义要回房产
房产纠纷
2024-05-01 16:51:13
共有1位律师解答
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法律分析：婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。
婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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