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我老公用公积金给同事做担保买房,他退休时能正常把公积金取出来吗?如果不能,等到什么时候可以取?

债权债务
2024-04-30 20:51:09
共有3位律师解答
  • 用住房公积金贷款买房后,公积金余额可以取出来。
    已贷款买房后面才有公积金,可以办理商贷转公积金,办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件:
    一、是购房者办有两证;
    二、是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;
    三、是购房者公积金缴存需满半年以上。
    若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。
    若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 你好,是否被冻结呢
  • 一直不用公积金买房的话,退休后这笔钱可以取出来。
    如果一直不用公积金买房,个人公积金余额一直存在账户内,退休后可以支取出来。带着本人身份证、银行卡、退休证明,到公积金中心办理手续领取就行。
    个人住房公积金是一笔不菲的收入,特别是没有买过房的,或者没有以其他名义提取过的,到退休后,个人公积金账户余额可能高达10几万,甚至30几万
    个人退休后,住房公积金可以一次性申请提取出来,一般3个工作日内便可到账。
    下面以我们地级市为例,说一下退休后个人住房公积金的提取办法。
    1.达到正式退休年龄的(男60岁,女55岁),可以凭个人身份证、法律依据:《住房公积金提取申请表》、个人养老金银行存折(银行卡),到当地公积金中心或者公积金中心指定的商业银行办理,1-3个工作日即可一次性提取个人住房公积金存储余额
    提取完后,个人公积金账户并被销户。
    2.非正式退休的(提前退休、病退、特殊工种退休),可以凭个人身份证、退休证、《住房公积金提取申请表》、个人养老金银行存折(银行卡),到当地公积金中心或者公积金中心指定的商业银行办理
    ,1-3个工作日即可到账。
    提取完后,个人公积金账户并被销户。
    我个人觉得,我们地级市的提取方法还是比较简单的,正式退休的只需要带上个人身份证和个人银行卡即可
    可能,每个地方办理退休后一次性提取住房公积金的办法不一样,需要提交的材料也不一样。
    总的来说,在各地简化办事手续的大形势之下,提取办法大同小异,需要的材料越来越少,提取时间越来越短。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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