我在义乌租的房子，还没住进去，交了5000元押金，不想租，但房东不退押金
房产纠纷
2024-04-30 00:11:43
共有3位律师解答
-
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
-
报警处理并提交证据
-
你好建议双方协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
