租了一个房子，租期是一年，但是他当时没有明确跟我说一年他合同上写的是一年，我也没有仔细看，因为我现在有急事，所以要回家，然后退租退租，然后这个中介拒绝退还押金，且说要等房屋转租出去才能退押金应该怎么办？
房产纠纷
2024-04-30 05:15:39
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签合同不仔细看是你自己的问题，提前解除合同需要对方同意，暂不退还你的押金并无不妥。
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你好，可以再沟通协商一下追问：我已经找他协商过了但是他并不愿意退还押金，而且他那个合同也不是很合理
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法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
