王某不交房款的行为违约了吗签订购房合同未能按期付款王某于2021 年年初与房地产开发商 B签订了一份购房合同，选择按工期分期付款的方式付款。双方约定：“2021 年 1 月合同签订时首付价款的 10%，5月建筑结构达到50%时支付价款的 30%，11 月建筑结构封顶时支付价款的30%，封顶后 2 个月内支付价款的 20%，入住时支付尾款。”之后，双方开始履行合同，王某支付了首款。但在5 月时此项目的建筑结构未达到 50%，所以从 5月开始，王某未付价款。到了 11 月，按规定工程应当封顶，可实际上未达到。由于王某未付款，房地产开发商 B 多次催缴，称有权解除合同，要求王某承担违约责任。双方为此发生争议
房产纠纷
2024-04-29 14:28:19
共有2位律师解答
-
王某不交房款的行为违约了吗签订购房合同未能按期付款王某于2021 年年初与房地产开发商 B签订了一份购房合同，选择按工期分期付款的方式付款。双方约定：“2021 年 1 月合同签订时首付价款的 10%，5月建筑结构达到50%时支付价款的 30%，11 月建筑结构封顶时支付价款的30%，封顶后 2 个月内支付价款的 20%，入住时支付尾款。”之后，双方开始履行合同，王某支付了首款。但在5 月时此项目的建筑结构未达到 50%，所以从 5月开始，王某未付价款。到了 11 月，按规定工程应当封顶，可实际上未达到。由于王某未付款，房地产开发商 B 多次催缴，称有权解除合同，要求王某承担违约责任。双方为此发生争议
-
您好，逾期交房要承担相应的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
