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请问我家后邻与我错对排建房超出宅基地证的面积是违规吗宅基地证上与实际面积不一样，现在建的超出证上的实际面积

征地拆迁

2024-04-29 15:59:39

如果没有特殊证据，一般是产权登记为准，不能超出占用。
房屋建筑面积超出土地使用证范围算侵权。
根据法律规定,合法建筑是指有集体土地使用证,建房许可证的建筑。集体土地使用证超范围使用建房是违章建筑。
申请土地部门作出变更
首先应该依据房产证的面积，如果与实际面积有较大的误差，可以要求按照实际面积来计算
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