家里老人去世了，农村的房屋办过户，公证书需要多久能拿到
房产纠纷
2024-04-29 16:02:42
共有4位律师解答
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你好，公证书建议联系公证处
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农村房主去世过户没有期限，但房屋过户遗嘱继承公证有期限规定。遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明，而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
房产继承公证书一般十五日内能拿到。
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。法律依据：《公证法》第二十七条、第二十八条、第三十条
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