二婚老公做工程以资金换房子，拿房产证，没有跟我说，只直写了他儿子名字，还属于夫妻共同财产吗
婚姻家庭
2024-05-03 06:57:51
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你好，请问你所表示的以资金换房子的意思是否为你的丈夫以其应得的收入换取了房产（即不要钱要了房子）?如果没有错误，答复如下： 在这种情况下该房产仍然可能被认定为夫妻共同财产。
法律分析：
在这种情况下，首先需要明确的是，婚姻关系存续期间所获得的财产，原则上均属于夫妻共同财产，除非有证据证明属于法律规定的个人财产的情形。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等，属于“其他应当归共同所有的财产”。因此，如果丈夫在婚姻关系存续期间，以应得的收入换取的房产，原则上也应认定为夫妻共同财产。
然而，由于房产证上仅登记了丈夫和其前妻的儿子的名字，这种情况下，需要进一步审查夫妻双方进行所有权登记时的真实意思表示，以及是否存在逃避债务、规避执行等行为。如果排除这些情形，根据家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)，对于婚姻关系存续期间夫妻购置所有权仅登记在子女名下的不动产，如果有证据证明夫妻双方将所有权登记在子女名下的真实意思仅是代名登记，夫妻双方并无赠与意思的，该不动产应当认定为夫妻共同财产。
综上所述，即使房产证上没有登记你的名字，但如果该房产是在婚姻关系存续期间由丈夫的应得收入换取的，且没有证据表明该房产属于丈夫个人财产或专门赠与给前妻的儿子的，那么该房产仍然可能被认定为夫妻共同财产。具体需要根据事实情况和证据材料具体判断。 -
分割夫妻共同财产特别是房产一般采取以下方法：有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
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公做工程以资金换房子，拿房产证，没有跟我说，只直写了他儿子名字，还属公做工程以资金换房子，拿房产证，没有跟我说，只直写了他儿子名字，还属
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
