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免服务费律师，你好！我想咨询夫妻共同房产，一方死亡后，房产所有权怎么处理？？

婚姻家庭

2024-04-30 19:58:28

你好，夫妻共同财产，一半属于遗产，按照法定继承依法继承；如有需要帮助，建议来电或当面咨询
您好，根据顺位继承人的继承方式进行房产继承
按照继承处理，所有继承人参与继承
夫妻一方去世的情况下，夫妻共同财产中的房子一般应先按约定或法律分割出配偶的份额，然后，剩余部分为遗产，遗产应当按遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
依据婚姻法，继承法
第一，婚前的房产如无特别约定，属于个人财产而非夫妻共同财产
第二，依据婚姻法，我国在1994年后只承认登记婚姻，即领取结婚登记证书且维持婚姻状态的，属于夫妻关系，离婚或未领取证书，仅同居的不构成夫妻关系；而依据继承法，夫妻关系存续期间，配偶属于第一顺位继承人，和子女，父母同属第一顺位，且不分先后顺序
所以，再婚后，一方在婚姻存续期间死亡的，如无遗嘱或遗嘱无效的，其财产全部转化为遗产，由逝者的父母，子女，配偶按照人数进行分配，原则上是均分。婚前的房产如果属于个人，那么应当分配好份额后，由法定继承人进行均等分配
也就是说，如果没有遗嘱，那么再婚后只要领取了结婚证，另一方就有权对房屋的部分权利进行继承，当然，另一方的父母以及婚前的子女（和前配偶所生）以及养子女存在的，同样有权分配房屋。
前妻是没有任何权利分配房屋的。
房产是夫妻共同财产一方死亡，要先将房产平等分割，然后办理继承；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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