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车位有漏水纠纷5、6年了,物业和开发商近2年拒绝服务不管了说修不好,我如何不缴纳车位管理费。
房产纠纷
2024-04-30 13:35:51
共有5位律师解答
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
您好,水木法律为您服务
车位漏水,物业应该管理,不管是不合理的,物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话,你可以到城市规划建设管理部门去投诉,只有这样,你的问题会得到很快的解决。法律依据:《中华人民
共和
国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
车位漏水找城市规划建设管理部门投诉,具体处理方式如下:
1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商,如果服务还在质保期内,开发商无条件处理车库漏水问题,并赔偿车辆相应的损失;
2、如果服务质保期已过,那么受损车主只能自费维修车辆;
3、漏水问题可找物业,物业对结构问题漏水可经业主同意后,启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。
城市规划建设管理部门的职责是什么
1、负责编制和完善规划设计、前期手续相关制度、流程,并监督实施;
2、负责组织研究国内外先进设计潮流及趋势,搜集建筑节能、智能建筑及新技术、新材料等方面信息,并结合公司实际情况研究可行性;
3、负责建筑风格、户型设计、宜居性、环保节能、园林绿化等方面进行研究,形成具有特色的建筑产品;
4、负责研究拟开发地块的总体规划和布局,组织制定规划方案。
:《物业管理条例》第二十二条法律依据:《物业管理条例》第二十二条
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
车位漏水,物业应该管理,不管是不合理的,物业已经收取了相关费用。所以说物业必须解决漏水的问题。如果物业就漏水的问题迟迟不管的话,你可以到城市规划建设管理部门去投诉,只有这样,你的问题会得到很快的解决。
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