2024年4月23日晚上21:26分，被告人冀伟称自己是中介，带本人戴志宇到新亚洲体育城星体花园60号楼2单元1502房看房，称出租费1100元，物业费40-50元，现场询问对方我们不需要网络WIFI，对方现场也同意了可以不使用他们的网络，还咨询了除了水电费和物业是否还会产生其他额外费用，对方也称没有，于是现场就签订了他们给出的电子协议定金条，定金条上第二条也表明了1100元，其他费用见费用明细，第九条费用明细也清楚的列出了没有任何其它额外费用了，所以本人就签署了这份协议，并用给被告人冀伟以支付宝个人账户二维码红包形式支付了1100元。直到2天后的4月25日下午18:30打算搬进去住时候，发现1502房间时房屋有严重的安全重大隐患，严重的隔断房，看了隔断房里的其他租户的卫生间有用板直接外搭建的，并且已经拨打12345去投诉了。询问租房事情对方却微信发了一条租房费用明细的信息，明细上写着宽带400元，第五条物业费60元一个月，对方已经严重违约了当时协议，协议上清楚的写着没有其他任何费用了。对方称要么给这笔钱然后入驻，要么1100元不退还，属于是霸王条款了，

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