法律咨询
在不知情的情况下,租了别人转租的房子,合同还未到期
房产纠纷
2024-04-27 07:49:05
共有3位律师解答
法律分析:租房合同未到期,承租方不可以将房屋私自转租出去。因此,这种行为是有问题的,正确的做法是与出租方协商,经出租方同意后,才可以将房屋转租。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
别人转租没有办理签合同不是违法的,没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
您好,按照合同约定处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
多长时间不缴纳房租,合同可以解除
房产纠纷
55
自己的门面房租出去了,合同未到期现在要收回
合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,可以与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损
人咨询过
继续咨询
房屋转租合同简单版
转租
324
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
提前多久续签房屋租赁合同
01:09
2345
房屋租赁合同没到期要转租应该怎么处理
房产纠纷
485
租房合同到期怎么续签
租房合同续签
我外出期间,我租的房子还没到期,房东没经过我同意把房子租给别
您好这种情况是不合理的
人咨询过
继续咨询
房屋转租合同标准版
企业间租赁
324
租房未签合同租赁随时可解除
租赁合同纠纷
23227
房东在上一任不可合同还未到期的情况下,房东将房子由中介租给了
如果从租客手里租的二手出租房,租客无法按约定提供租房的,属于违约行为,作为守约方可以要求违约方承担违
人咨询过
继续咨询
门市转租合同
企业间租赁
324
东在上一任租客的合同还未到期的情况下,将房子由中介租给了我。
如果从租客手里租的二手出租房,租客无法按约定提供租房的,属于违约行为,作为守约方可以要求违约方承担违
人咨询过
继续咨询
我租的房子还没到期在我不之情的情况下,房东又把房子租给其他人
房屋出租人与承租人应当签订书面房屋租赁合同,承租人向出租人足额支付房租后,享有使用权。如果承租人在租
人咨询过
继续咨询
我租住了一套房子,在房东不知情的情况下,还没有到期就转租出去
如果当事人约定要退还的,则房东收取的转让费需要退还;如果当事人约定该费用由房东收取,归房东所有的,则
人咨询过
继续咨询
未成年人租房没有到期押金可以退吗?
你好,可以协商解决
人咨询过
继续咨询
我在大学食堂租了一个摊位,只交了押金。押金可以退还吗?
按租赁合同约定处理
人咨询过
继续咨询
租房提前15天交房租到期可以退吗?
依据你们合同约定处理
电费交错不退怎么办?
你好,跟对方协商处理
我支付了押金和租金。房东以开始粉刷墙壁为由收取押金作为违约金
法律分析:租户把墙面弄脏了,除非合同里有相关的约定,否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁
深圳。我想退一点押金
可以联系工商局协助。 先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体
没有提前半个月告诉房东不续租,那租金能退回吗
租金退还与否需视合同而定。若合同有约定,按约定执行;无约定时,可与房东协商。具体操作:1.查阅租赁合
租房违约了剩下的房租给退吗?
您好,遇到了什么问题可以说一下详细情况吗
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白城律师
白城找律师
白城律师
白城房产纠纷律师
白城房屋租赁律师
白城律师
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
白城房产纠纷律师
白城公司法律师
白城合同纠纷律师
白城婚姻家庭律师
白城交通事故律师
白城劳动纠纷律师
白城刑事辩护律师
白城债务债权律师