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签订土地承包经营合同后适不适用于善意取得

征地拆迁

2024-04-27 07:48:51

您好，善意取得制度本质上是一种无权处分，然后要买受人存在善意，并且支付相应的对价，该交付的要交付商品，该登记的要进行登记。
没有经过全体村民一致同意，签订的合同无效。
没有签合同的村民可以向林业站索赔。
不属于善意取得
要看具体情况而定
签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百三十三条
【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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