法律咨询

你好我现在提前退租押金一万块钱我不要了给他了还要求我们退房租合理吗

房产纠纷

2024-04-27 13:52:35

您提到已经决定放弃押金一万块钱，这是您的个人选择，相当于您愿意承担提前退租的违约责任。在此前提下，我们来分析房东还要求退房租是否合理。
要看合同约定的条款是怎么规定的。如需帮助可联系本律师。
你好，有书面合同约定的，是要按合同约定的。
你好，提前退房房东不退租金是可以的。
你好，合请问退什么时间的房租？
你好，按双方签订的合同约定处理
你好！这个行为是不合理的承担
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。
在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租，大部分情况下押金不退。如果房屋租赁合同中没有上述约定，则出租人应当根据租赁合同约定要求承租人承担违约责任，而不能直接没收押金。
因为，押金并不是提前解约的违约金，押金的目的，是为了确保承租人在使用房屋的过程中如果造成租赁物损害，该损害可通过押金得到赔偿。综上所述，提前退租时不退押金的前提，是租赁合同中有明确的约定，否则押金是需要返还的。
【法律依据：】
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
提前退租一般不可以要求退押金，因为提前退租属于违约，但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金，因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租，也可以要求房东退押金。法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。
在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租，大部分情况下押金不退。如果房屋租赁合同中没有上述约定，则出租人应当根据租赁合同约定要求承租人承担违约责任，而不能直接没收押金。
因为，押金并不是提前解约的违约金，押金的目的，是为了确保承租人在使用房屋的过程中如果造成租赁物损害，该损害可通过押金得到赔偿。综上所述，提前退租时不退押金的前提，是租赁合同中有明确的约定，否则押金是需要返还的。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同到期房东不退押金怎么维权

合同纠纷 560

你好，租户有事要走我退了押金，他要求退本月剩下的房租，已经住

租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以

你好我想咨询下，我是租客，现在我要退租了，房东不退押金给我

出租人不退押金承租人可以报警，但一般不予受理。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致

你好我们合同上写了不退押金，房租费可以退吗

您好，房租费应当予以退还，协商不成的，可以向法院起诉解决。

人咨询过

继续咨询

你好，我租房子压一付二，但是我住了一个月不到，押金不要了另外

你好，另外一个月的房租可以要求退还。

人咨询过

继续咨询

你好，我租的房子还有一个月到期，不租了要求房东退押金可以吗

您好，需要看合同的罚则为定。

人咨询过

继续咨询

你好，我在网上订了租房但是不要是不住了，他们百分百不退款合法

不合法，可以要求赔付损失主张。

人咨询过

继续咨询

我想问一下我租别人的平民房到期后我多住了两天他现在不给退押金

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于

人咨询过

继续咨询

我租房三个月现在因急事要提前退房交了一万押金房东现在一分钱不

根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看合同的约定

人咨询过

继续咨询

请问个人二房东租房要不要交税？

全市都有依法是房东缴纳，房东不愿意交，而你有找不到愿意交的房子，则您懂得

人咨询过

继续咨询

我租了三年的房子10月份到期企业把房子卖了到10月份不让续租

(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持（二

我和舍友一起租了房子，合同签她的名字，房子到期后押金她不退还

您好，处理此问题可分两步：首先，尝试与舍友协商，说明情况并要求退还押金；其次，如协商无果，收集相关证

刚租了一家店，签了合同才知道自己的租金比市场价高一倍，该怎么

有约定的，按照约定办理

我想将其转让给第三方。房东有权提高租金吗？我有权转让吗？

租赁协议里有约定吗？没有的话，需要原房东的同意

房子没到期房东不退押金

如果房东不退押金，租户可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金。在

租房合同未到期房东卖房我的权益怎么维护

维护您租房权益的常见方式有：1）与房东协商，要求继续履行租赁合同；2）如房东违约，可要求其支付违约金

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

莞城区律师南城区律师东莞东城区律师万江区律师石碣镇律师石龙镇律师茶山镇律师石排镇律师企石镇律师横沥镇律师桥头镇律师谢岗镇律师东坑镇律师常平镇律师寮步镇律师大朗镇律师麻涌镇律师中堂镇律师高埗镇律师樟木头镇律师大岭山镇律师望牛墩镇律师黄江镇律师洪梅镇律师清溪镇律师沙田镇律师道滘镇律师塘厦镇律师虎门镇律师厚街镇律师凤冈镇律师长安镇律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权

你好 我现在提前退租 押金一万块钱 我不要了给他了 还要求我们退房租 合理吗

你好我现在提前退租押金一万块钱我不要了给他了还要求我们退房租合理吗