自家房屋场地建10平方小屋，社区认为违建要强拆
征地拆迁
2024-04-24 17:17:07
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你好，具体违建要看住建局审核的
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小区违建房屋是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。该类房屋由县级政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除。当事人未在规定期限内进行拆除的，由县级以上人民政府城市规划主管部门强制拆除，并且处以罚款。
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违建房拆除的规定如下：
1、违建房的现场调查以及检验；
2、如果要是确认为违法建房，需在第一时间里责令当事人停止违法行为；
3、违建房是否需要拆除由区规建局来决定。
违建房如何处理
违建房的处理方法如下：
1、在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证执行的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，有不改正的，可以强制拆除；
2、乡镇人民政府发现正在建设的乡村违法建设后，应当立即书面责令停止建设，当事人不停止建设的，可以查封施工现场；
3、责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，乡镇人民政府应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 -
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