法律咨询

季伟律师您好，我想咨询您的问题是，我这边婚内购买了一套房子，房产证为夫妻共同所有，主贷人是我，离婚协议中明确说明这套房子归男方所有，贷款等均由其承担。因贷款金额较大，对方无法资金过桥，房产不能过户到他个人名下，协商他卖掉他不同意，所以离婚后一直由我继续还贷款，这种情况下我起诉对方，是否可以请求法院强制出售房产呢？

婚姻家庭

2024-04-24 15:48:31

后期判决生效后，仍不还钱的，可以申请法院强制执行，拍卖房产

追问：如果法拍房卖价比贷款还少，剩余贷款是否也和我没有关系呢？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
对不起，你发错对象了，我是杨律师
你好，可以等直接法院拍卖。
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
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