我母亲有一套拆迁的房子，以买卖的形式已经过户给了我，哥哥不知道。我哥哥如果想分，是否可以起诉我分房子？
房产纠纷
2024-04-23 09:51:27
共有4位律师解答
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如果你确实付了购房款或者你母亲有书面材料证明赠与你房产，那么你哥哥起诉无用。
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产权分割的方式如下：
(一)协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行；
(二)裁判分割，双方当事人对被分割的财产无法达成一致意见时就向法院进行起诉，法院按照财产共有的性质进行裁判。法律依据：《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2021年生效的《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 -
你好，根据拆迁政策确认
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
