房子买了14年了至今未办房产证，缴契税有滞纳金吗
房产纠纷
2024-04-21 21:18:26
共有3位律师解答
-
买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明。可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
-
买房后，未交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因为办理房屋产权证需要完税证明。可以以后再交契税，但是会增加缴纳滞纳金。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
-
房产契税不是没有滞纳金了，在做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。购买新房子，在业主收房时，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。
纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。当房屋面积小于90平方米时，只需要缴交百分之一的契税以及万分之五的契税滞纳金。契税未交的时间超过规定的日期越长久，滞纳金也会随之增价得越多。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
