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您好请问一下,两个人和伙买了一个商铺,如果一个人需要钱用想卖掉商铺、一个不同意的话怎么办?

房产纠纷
2024-04-22 09:16:02
共有5位律师解答
  • 您好,合伙协议中对此是否有条款进行约定?如双方不能协商一致,应按合伙协议的具体条款履行。若未签署合伙协议或未对此项进行约定,可转让自持的比例,同等条件下合伙的另一方有优先购买权。
  • 你好,需要我们怎么帮你呢
  • 一方愿意经营另一方不愿经营的,由双方协商商铺价格,协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估,再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。
    双方都要经营商铺的,由人民法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决,双方条件相当的,由人民法院组织竞价,价高者得。
    取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。
    双方均不愿意经营商铺的,由双方共同协商申请转让或者拍卖后,所得价款再按夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    (一)重婚或者与他人同居;
    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
    (四)因感情不和分居满二年;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 你好,根据合同约定处理
  • 你好,依据三方的合伙协议解决,或全体合伙人协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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