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你好，想问一下您。老人有一套房屋想赠与非第一继承人的侄子。过户需要缴纳多少费用？

继承

2024-04-21 10:26:24

赠予一般不收税费，但是如果房子再出售，税点很高
上午好，这个情况是可以进行协商约定啊
您好，房屋过户需要其他亲属同意
您好！关于办理继承房屋过户，要交多少继承房屋买卖税费的问题，这个是从被继承人的房屋购买时间起算的，如果房屋购买的时间满了2年是不用交的，不满两年就需要缴纳营业税，一般是交5.6%的营业税和个税（普通住房1%，非普通住房1.5%）
继承房产的过户要缴纳的费用根据实际情况而定。其中包括一项继承权公证费，最低收取200元，但各地收费标准不同。申请人办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
你好，继承的房子过户需要的费用主要包括，继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来确定。房地产评估费用：按照房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，0.1%-5%。房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋价格的1.5%的契税
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