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您好，我想问下，现在我有一家店铺不想做，但合同未到期，合同上写转让分租要给房东同意，但现在跟他说了不同意我转让！我该怎么做？

房产纠纷

2024-04-21 10:57:59

如果经过努力仍无法获得房东的同意，你可以与房东协商解除合同或修改合同条款。
这可能涉及支付一定的违约金或达成其他协议。
先根据合同约定进行协商，协商不成再考虑其他
上午好，可以去支付违约金解决的
您好，具体情况需了解，谢谢p
您好，不同意转让就没办法
店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你好，建议协商处理，协商不成及时搜集证据准备起诉
你好，按照租赁合同约定处理
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