法律咨询

你好，咨询一下，小区外围属于物业管理的停车位！但是现在门市房的把车位钱收了怎么办？

房产纠纷

2024-04-19 14:10:39

您好，您可以向交警投诉。
您好，水木法律为您服务
您好，建议和物业协商解决
您好，可以起诉物业公司维权
法律分析：在小区内的车位设施应该优先满足本小区的住户，如果自身是本小区的业主,而一些刚需房的车位配比比较低，当小区车辆已经大过停车位后,可以
向物业公司投诉撤走不是本小区入户的汽车。正常情况之下，小区物业可以拒绝停办非小区业主的车辆，为了保障自身小区内部人员的权益要和物业公司进行协商增强对于车辆的检查。
在小区公共用地上所出现的停车位，都属于小区业主的共有资产，物业是无法擅自做主进行出租或者是出售的，而且经过出租出售的停车位，除了收取相应的管理费用之外，其他的盈利都是归于小区业主所共有。
总之如果自己小区内的车位已满，可以和物业公司协商对于车辆进行调整或者是寻找其他可以停放汽车的地方，如果有空余停车位在办理专属的停车位。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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