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你好，我们租了一年的合同，但是住了两个月，按照合同我们应赔付房东一个月的房租作为赔偿，可是房东不同意，不想退还其他月租，这个该怎么解决？

房产纠纷

2024-04-19 20:24:00

您好，签订合同的具体根据合同内容履行，违约的需要赔偿违约金，可以先跟房东协商处理。

追问：合同写的赔付一个月违约金，我们也同意赔付，但是房东不同意，
你好，协商不成，到法院起诉解决
你好，可以起诉到法院解决
您好！按您所述情况，有两种解决方案：
你可以依据租赁合同继续租住，直到租期届满。

与房东协商解除租赁合同，要求房东对您重新找房造成的损失适当予以补偿。

按有关法律规定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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