别人宅基地超出证件规定的面积阻挡村道怎么办
征地拆迁
2024-04-18 09:33:50
共有3位律师解答
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农村宅基地盖房不得阻止或是堵塞道路，不能影响到邻居们的正常出行。相邻的关系中较常行使的权利包括：土地或是建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻的各方享有通行的权利，土地或是建筑物的所有人、使用人不得阻止或者堵塞。法律依据：《中华人民共和国公路安全保护条例》 第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围也就是建筑不得出现的范围，从公路用地外边缘部分起向外的距离标准是：
（一）国道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）县道不少于10米；
（四）乡道不少于5米。
属于高速公路的，建筑距离道路不得小于30米。 -
法律分析：农村宅基地超出规定面积的如何处理：
1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定；
2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用；
3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 -
法律分析：农村宅基地盖房不得阻止或是堵塞道路，不能影响到邻居们的正常出行。相邻的关系中较常行使的权利包括：土地或是建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻的各方享有通行的权利，土地或是建筑物的所有人、使用人不得阻止或者堵塞。法律依据：《中华人民共和国公路安全保护条例》 第十一条 县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围也就是建筑不得出现的范围，从公路用地外边缘部分起向外的距离标准是：
（一）国道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）县道不少于10米；
（四）乡道不少于5米。
属于高速公路的，建筑距离道路不得小于30米。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
