被征收房屋价格是否都低于同区域新建房屋价格
征地拆迁
2024-04-18 08:52:11
共有3位律师解答
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是二手房还是新房，需要根据使用年限进行评估
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您好，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参照的标准可以是商品房价格，觉您觉得参照标准有问题的，可以请专业人士评估，并依据该标准执行
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根据国务院令第590号 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据最高人民法院的指导案例的精神，类似房地产的市场价格是指同区位（即地段）同用途（住宅或者商铺）新建商品房的市场价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
