法律咨询
重庆
地区老房拆迁,阳台算不算平方
征地拆迁
2024-04-18 07:03:41
共有2位律师解答
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行
法律分析:拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。
如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。
但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁管理部门的主要职责是什么
房产纠纷
859
老房子被划分基本农田,准备重建不让建
你好,之前的老房子有宅基地证没有
人咨询过
继续咨询
房屋征收具体做什么的
房产纠纷
1932
房屋征收下达征收决定书前需要做哪些工作
房产纠纷
525
房子拆迁阳台算面积吗?,有哪些规定
法律分析:拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那
人咨询过
继续咨询
原房主家人在外地病逝,此房屋算不算凶宅
凶宅,是指房屋内曾经发生过自杀、谋杀等非正常死亡,在屋里生老病死等自然死亡不是凶宅。卖房人在对方询问
人咨询过
继续咨询
我家拆迁简易平房70平,拆迁算面积吗
拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。法律依据:《中华人民
人咨询过
继续咨询
老房子拆迁,公滩面积有补偿吗?
公房拆迁有补偿,一般按照房屋产权面积1:1进行补偿,由政府对房屋所有权人给予货币补偿或者提供用于产权
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁露台算不算面积?
认定被拆迁房屋性质面积的方式是:以房屋权属证书及权属档案的记载为准,房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或
人咨询过
继续咨询
拆迁房不足40平米,回迁66平米新房怎么算
你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
人咨询过
继续咨询
拆迁房子院子算不,南房算不?
需要取得审批手续
人咨询过
继续咨询
现在说房子在红线规划用地范围内,会不会被拆除?拆迁有补偿吗?
你好,与村里沟通解决
人咨询过
继续咨询
对城镇房屋拆补偿标准有争议怎么解决
征地对补偿标准有争议被征收人与征收人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通,沟通未果可以交由同级征收
人咨询过
继续咨询
房屋拆扦房屋兄弟纠纷找律师怎样收费
房屋纠纷打官司解决的,依据房屋的价值交纳诉讼受理费和执行费用。法律依据:《中华人民共和国诉讼费用交纳
人咨询过
继续咨询
拆迁变纠纷房可以冻结吗
房屋拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为
人咨询过
继续咨询
法律规定国家迁坟怎么补偿?
关于迁坟地的补偿,我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的,也可以协商的。
人咨询过
继续咨询
请问如果土地、房屋划分协议书,若未搬新房方,私自将房屋拆除,
你好y,这边为你转接人工客服
人咨询过
继续咨询
小区是高层,没有绿化,没有健身器材,还有一个房子没拆迁,一平
可要求其出具收费依据
人咨询过
继续咨询
荆州拆迁该怎么算补偿
拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿,补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权