你好重庆农村房屋买卖，可以同房屋周边闲置地一同买卖吗
房产纠纷
2024-04-18 06:23:44
共有2位律师解答
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原则上只能出售给集体经济组织的成员即本村的村民 否则会有一定的风险
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农村房屋可以进行买卖，但这种买卖行为只在以下情况产生法律效力：要求农村房屋出售或买卖对象在特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员。
通常情况下，农村房屋买卖交易是不受法律保护的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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