法律咨询

因为工程出了事故，现在所需要支付的赔款+违约金+损失费难以支付，只能卖掉家里的旧房子，律师能够帮助商谈降低赔偿费或者延长支付或者分期吗？

合同纠纷

2024-04-19 17:36:47

合同法的运用：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果合同中的违约金或赔偿条款显失公平，律师可以协助您主张对其进行调整。例如，第一百一十四条指出，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
情势变更原则：如果事故的发生是由于不可预见的、非不可抗力造成的情况变化，律师可以依据情势变更原则，主张对原合同进行变更或解除。
谈判策略：律师可以利用其专业知识和谈判技巧，与对方进行协商，争取达成对您更有利的支付方案。例如，可以提出分期支付的建议，并说明您的支付能力和诚意，以争取对方的理解和接受。
财产保全与执行：如果对方坚持要求立即支付全额赔偿，而您确实无法做到，律师可以协助您向法院申请财产保全，以防止对方采取过激的执行措施。同时，律师还可以帮助您了解相关的执行规定，以避免不必要的损失。
律师在工程事故赔偿中起着至关重要的作用。他们不仅可以提供专业的法律咨询和评估，还能协助您与对方协商降低赔偿费或商讨更灵活的支付方式。在必要时，律师还能代表您参与诉讼或仲裁程序，保护您的合法权益。
你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
有这个可能性，需要具体结合您方经济情况等，以及制定详细的谈判战略。
你好这位咨询者，可以让律师分析清楚你的责任范围来核实赔偿情况
你好，可以帮助当事人寻求降低或免除违约金的途径。
您好！律师可以协助您谈判分期支付或者降低赔偿费。
你好，具体是什么事故？哪里发生的？
你好具体是怎么样的可以帮你减损
您好，可以根据案件情况找律师协助
可以协商，但具体是个什么情况的呢
你好，这边有签订了相关的合同吗
你好，具体要先了解一下案件呢。
请详细描述案情，以便精准回复
您好，可以联系律所进行咨询。
你好，赔偿金可以协助处理的
你好，详细情况是怎么样的
您好，可以申请法律援助
您好，可以律师介入协商得
你好马上回复你解决问题x
法律分析：
1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额复费用和相关经济损失。
2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额害前的房地产价值减去损害后的房地产价值。
3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金额分修复费用和房地产价值减损额和相关经济损失。
4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。
5、损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析：
（一）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：
赔偿金额＝修复费用＋相关经济损失
（二）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：
赔偿金额＝损害前的房地产价值－损害后的房地产价值
（三）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：
赔偿金额＝部分修复费用＋房地产价值减损额＋相关经济损失
（四）造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本；
（五）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定
双方当事人协商委托专业机构评估，协商不成，起诉后，由法院委托评估机构鉴定，根据结果，主张侵权赔偿。
（六）损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条内容如下：
1、当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。
2、当事人未申请鉴定的话，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
房屋买卖违约金赔偿：合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；房屋面积不符的，买受人可以解除合同，要求返还已付购房款及利息，或继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我