我是租客，房东老是要带人来看房，我受不了了，可不可以合理拒绝？
房产纠纷
2024-04-17 12:04:50
共有3位律师解答
-
法律分析：租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。
所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况(出门、的确不方便等)可以合理拒绝，但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。
租户享有优先购买权，如果租户确定购买该房子，可以完全拒绝房东带人看房，租户的优先权最大。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 -
法律分析：与房东之间，如果没有约定允许他带人来参观的权利，那他就没有权利带人来看房。但是如果房东想带人去看房，就得先经过你的同意，房东不能直接带人过去看房。租户有权利要求房东对自己配合看房的行为，给出合理的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
-
协商不成 可以起诉解决的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
