法律咨询

房子二抵。贷了8万，先息后本。每个月500多利息，现在逾期两期，他刚才打电话说要起诉我怎么办？会不会被拍卖呀？

债权债务

2024-04-17 15:47:58

尽量协商处理，一旦起诉就会很麻烦
你好，建议协商还款处理吧
法律分析：房贷逾期后，当贷款行货贷款机构通过法院提起诉讼，但当事人仍无法归还欠款时，房产就会经由法律程序进行拍卖。而房贷逾期一般要三个月以上才可能会被起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
拍卖房屋利息应以贷款实际清偿日为利息截至日期。利息系债权人因贷出货币资金而取得的报酬，逾期利息系对债权人逾期收回货币资金的一种补偿和对违约行为的一种惩罚。利息的计算时间起于货币资金贷出时，终于货币资金收回时，将利息计算截止时间确定为债务实际清偿时间。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。
保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
你好，建议及时进行还款
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

延迟履行期间的债务利息怎么算

合同纠纷 300

信用卡逾期了两个月，现已结清两个月所欠的款，然后工作人员打电

信用卡起诉是在被告住所地的基层人民法院起诉。信用卡逾期超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为，银行

01:00

人人信借贷宝砍头息，现在逾期了，每天平台委托第三方对我催债，

你好，需要详细沟通下具体情况哦

01:30

房子二押逾期6个月了，现在银行打电话说必须一次性还，要不然只

法院判决后三个月左右会拍卖房子。欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此

人咨询过

继续咨询

银行贷款20年从未还本金跟利息，然后被法院起诉了，接下来我该

你好我父亲生前在银行有笔贷款，现在他不在了！这贷款需要我来偿

你在遗产继承的范围内承担偿还义务

我在银行贷款，手续是我自己办的，钱不是我自己拿的，银行叫我还

拿别人的身份证可以贷款，但是身份证所有人需要知情，并且到场确认。身份证十分重要，不要轻易借给别人办贷

利息到底在下列范围内能够得到保护：不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借人和借款人约定的

人咨询过

继续咨询

车贷起诉限高别的一张银行卡被司法冻结了，

法院冻结当事人的银行卡后，可能会影响贷款，但是如果仅仅是申请财产保全的，则不会影响个人信用。如果是败

人咨询过

继续咨询

我在临沂宜联贷存的钱到期了取不出来了怎么办？

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权